I. Thông tin và đặc điểm của tài sản cần định giá:
1.Tài sản 1: Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tọa lạc tại 240/9B Cách mạng Tháng Tám, Phường 10 Quận 3, TP. Hồ Chí Minh, đứng tên ông Bùi Văn Dũng theo Giấy Chứng nhận số H0790/2005/SDĐ do UBND Quận 3, TP. Hồ Chí Minh cấp ngày 01/9/2005 gồm:
a.Thửa đất số: 91 tờ bản đồ số 16
- Địa chỉ tại 240/9B Cách mạng Tháng Tám, Phường 10 Quận 3, TP.HCM.
- Diện tích: 72,4m2
- Hình thức sử dụng: sử dụng riêng: 72,4m2, sử dụng chung: 00m2
- Mục đích sử dụng: Đất ở đô thị.
- Thời hạn sử dụng đất: lâu dài.
- Nguồn gốc sử dụng đất: Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất như Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất.
b.Tài sản gắn liền với đất.
- Nhà tường gạch, sàn BTCT + gỗ, mái tôn.
- Số tầng: 03 tầng, DTXD = 72,4m2, Tổng DTSD = 197,8m2.
2.Tài sản 2: Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất số tọa lạc tại 39 Lý Long Tường, phường Tân Phong, Quận 7, TPHCM đứng tên Bùi Đức Quý theo GCN số BA079596 do UBND Quận 7 cấp ngày 19/8/2010 gồm:
a.Thửa đất
- Thửa đất số: 523 tờ bản đồ số 32
- Địa chỉ tại 39 Lý Long Trường, Khu phố Mỹ Tú 2 – Cn2 -1, P. Tân Phong, Quận 7, TP.HCM.
- Diện tích: 464,5m2
- Hình thức sử dụng: sử dụng riêng: 464,5m2, sử dụng chung: 00m2
- Mục đích sử dụng: Đất ở đô thị.
- Thời hạn sử dụng đất: lâu dài.
- Nguồn gốc sử dụng đất: Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất.
b.Nhà ở:
- Địa chỉ: 39 Lý Long Trường, Khu phố Mỹ Tú 2 – Cn2 -1, P.Tân Phong, Quận 7
- Diện tích xây dựng: 176,41m2, Diện tích sàn: 301,41m2.
- Kết cấu: Tường gạch, Khung sàn BTCT, mái ngói
- Cấp (Hạng): Số tầng: tầng 02
- Năm hoàn thành xây dựng: 2003.
3.Tài sản 3: Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tọa lạc 37 đường Nguyễn Văn Linh, khu Mỹ Hưng (H7), Phường Tân Phong, Quận 7, Thành Phố Hồ Chí Minh, đứng tên là ông Bùi Văn Dũng và bà Vũ Thị Cộng Hòa, theo giấy Chứng nhận số CH00227 do Ủy ban nhân dân Quận 7 cấp ngày 20 tháng 01 năm 2015, cụ thể gồm:
a.Thửa đất
- Thửa đất số: 298 tờ bản đồ số: 32
- Địa chỉ: tại 37 đường Nguyễn Văn Linh, khu Mỹ Hưng (H7), Phường Tân Phong, Quận 7, TP.HCM.
- Diện tích: 108m2
- Hình thức sử dụng: sử dụng riêng.
- Mục đích sử dụng: Đất ở đô thị.
- Thời hạn sử dụng đất: lâu dài.
- Nguồn gốc sử dụng: Nhận chuyển nhượng được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất..
b.Nhà ở:
- Loại nhà ở: nhà ở riêng lẻ.
- Diện tích xây dựng: 87,90m2, Diện tích sàn: 380,83m2.
- Hình thức sở hữu: sở hữu riêng.
4.Nội dung yêu cầu định giá tài sản:
Xác định giá trị tài sản đảm bảo thế chấp tại Ngân hàng TMCP Đông Á, Sở Giao dịch Chi nhánh TP. Hồ Chí Minh của Công ty TNHH Thực phẩm QVD Đồng Tháp tại thời điểm:
- Tài sản 1 và 2: ngày 02/4/2011 và ngày 26/5/2021.
- Tài sản 3: ngày 04/6/2011 và ngày 26/5/2021.