- Trình tự thực hiện:
* Bước 1: Sau khi tiếp nhận Công văn đề xuất của Ủy ban nhân dân quận, huyện
+ Trường hợp đủ hồ sơ pháp lý liên quan: Tổ chức họp Hội đồng Thẩm định Bồi thường thành phố (07 ngày làm việc).
+ Trường hợp chưa đủ hồ sơ pháp lý liên quan: Soạn công văn đề nghị cung cấp hồ sơ pháp lý theo quy định (03 ngày làm việc)
* Bước 2: Tổ chức họp Hội đồng Thẩm định Bồi thường thành phố.
* Bước 3: Hoàn chỉnh Biên bản, công văn (kèm dự thảo) trình Ủy ban nhân dân thành phố xem xét, phê duyệt đơn giá bồi thường (03 ngày làm việc).
- Cách thức thực hiện: Nộp trực tiếp tại trụ sở cơ quan hành chính nhà nước
- Thành phần, số lượng hồ sơ:
a) Thành phần hồ sơ:
+ Công văn đề xuất đơn giá bồi thường của Chủ tịch Hội đồng bồi thường dự án.
+ Quyết định thu hồi đất, chủ trương cho phép đầu tư dự án của Ủy ban nhân dân thành phố, Quyết định thành lập Hội đồng dự án, ….
+ Công văn đề xuất đơn giá bồi thường phải: Xác định đơn giá quyền sử dụng đất cho từng vị trí cụ thể mặt tiền đường (từ đoạn đường ... đến đoạn đường …), hẻm, cấp hẻm có độ rộng hẻm cụ thể trong dự án.
+ Chứng thư kèm báo cáo kết quả thẩm định giá của đơn vị tư vấn thẩm định giá phải có đầy đủ các thông tin tài sản so sánh và phương pháp thẩm định giá để đưa ra mức giá đất ở thị trường để tính bồi thường ở từng vị trí mặt tiền đường, vị trí hẻm, cấp hẻm có trong phương án bồi thường của dự án.
+ Trường hợp dự án có quy mô nhỏ, sử dụng nguồn ngân sách quận (huyện) thì Ủy ban nhân dân quận (huyện) phải cung cấp các thông tin tài sản so sánh do Ủy ban nhân dân quận (huyện) tự khảo sát để Hội đồng thẩm định Bồi thường thành phố kiểm tra lại.
+ Bản đồ hiện trạng vị trí thể hiện ranh của dự án
b) Số lượng hồ sơ: 01 bộ
- Thời hạn giải quyết: 15 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ.
- Đối tượng thực hiện thủ tục hành chính: Tổ chức
- Cơ quan thực hiện thủ tục hành chính:
a) Cơ quan có thẩm quyền quyết định: Ủy ban nhân dân thành phố.
b) Cơ quan hoặc người có thẩm quyền được ủy quyền hoặc phân cấp thực hiện (nếu có): không có
c) Cơ quan trực tiếp thực hiện TTHC: Sở Tài chính
d) Cơ quan phối hợp (nếu có): Sở Tài nguyên và Môi trường, Sở Xây dựng, UBND quận (huyện) liên quan và đơn vị tư vấn thẩm định giá
- Kết quả thủ tục hành chính: Văn bản chấp thuận
- Lệ phí (nếu có): Không có
- Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai: không có
- Yêu cầu, điều kiện thực hiện thủ tục hành chính (nếu có): không có
- Căn cứ pháp lý của thủ tục hành chính:
* Luật Đất đai 2003 ngày 26/11/2003
* Nghị định số 123/2007/NĐ-CP của Chính phủ về sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 188/2004/NĐ-CP ngày 16 tháng 11 năm 2004 về phương pháp xác định giá đất và khung giá các loại đất.
* Nghị định số 84/2007/NĐ-CP ngày 25/5/2007 của Chính phủ quy định bổ sung về việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, thu hồi đất, thực hiện quyền sử dụng đất, trình tự, thủ tục bồi thường, hỗ trợ tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất và giải quyết khiếu nại về đất.
* Quyết định số 17/2008/QĐ-UBND ngày 14/03/2008 của Ủy ban nhân dân thành phố về ban hành quy định về bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi nhà nước thu hồi đất trên địa bàn thành phố Hồ Chí Minh; có hiệu lực từ ngày 23/3/2008.
* Quyết định số 82/2008/QĐ-UBND ngày 01/12/2008 của Ủy ban nhân dân thành phố về sửa đổi, bổ sung khoản 2 Điều 10 của Quy định ban hành kèm theo Quyết định số 17/2008/QĐ-UBND ngày 14/03/2008 của Ủy ban nhân dân thành phố về ban hành quy định về bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi nhà nước thu hồi đất trên địa bàn thành phố Hồ Chí Minh; có hiệu lực từ ngày 10/12/2008.