SỐ LƯỢT TRUY CẬP

2
2
6
5
6
1
9
6
Thủ tục hành chính 29 Tháng Chín 2011 2:15:00 CH

8. Thủ tục Xác định giá trị quyền sử dụng đất (064471).

- Trình tự thực hiện:

* Bước 1: Sau khi tiếp nhận Công văn của Ủy ban nhân dân thành phố về chủ trương cho phép bán tài sản, lập Công văn đề nghị đơn vị nộp đầy đủ hồ sơ theo quy định.
* Bước 2: Tiếp nhận hồ sơ tại Ban Vật giá (Sở Tài chính Thành phố – 142 Nguyễn Thị Minh Khai, quận 3 - sáng từ 7h30 đến 11h30, chiều từ 13h đến 17h các ngày từ thứ 2 đến thứ 6 trong tuần), lập Công văn đề nghị Sở ngành có ý kiến chuyên ngành liên quan.
* Bước 3: Hướng dẫn đơn vị ký hợp đồng thuê tư vấn thẩm định giá.
* Bước 4: Đơn vị nộp chứng thư và thuyết minh thẩm định giá, chuyên viên thu thập thông tin, kiểm tra kết quả thẩm định và trình Lãnh đạo xin tổ chức họp duyệt giá.
* Bước 5: Họp duyệt giá, lập Biên bản họp
* Bước 6: Hoàn chỉnh tờ trình kết qủa thẩm định và gửi Ủy ban nhân dân thành phố  xem xét, quyết định. (Ủy ban nhân dân thành phố  gửi kết quả qua đường Công văn cho đơn vị và Phòng Ngân sách - Sở Tài chính)
- Cách thức thực hiện: Trực tiếp tại trụ sở cơ quan hành chính nhà nước
- Thành phần, số lượng hồ sơ:
a) Thành phần hồ sơ:
+ Giấy tờ chứng minh quyền sở hữu bất động sản là một trong các loại giấy tờ sau:
. Quyết định của Ủy ban nhân dân thành phố về việc xác lập quyền sở hữu nhà của Nhà nước đối với bất động sản.
. Một trong các loại Quyết định của Ủy ban nhân dân thành phố về việc tịch thu; nhận hiến; cải tạo nhà cho thuê; quốc hữu hoá khi thực hiện chính sách cải tạo trước đây; chuyển giao tài sản cố định cho đơn vị quản lý; biên bản giao vốn cho đơn vị quản lý.
. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở của đơn vị kèm theo tờ khai lệ phí trước bạ.
+ Văn bản của đơn vị có tài sản đề nghị thẩm định giá bất động sản gửi Sở Tài chính.
+ Văn bản của Ủy ban nhân dân thành phố cho phép bán bất động sản.
+ Bản đồ hiện trạng vị trí đất do Trung tâm Kiểm định Bản đồ và Tư vấn Tài nguyên-Môi trường hoặc Trung tâm Đo đạc Bản đồ được Sở Tài nguyên và Môi trường ủy quyền đo vẽ không cần phải kiểm tra nội nghiệp. Trường hợp các đơn vị đo vẽ có chức năng còn lại phải được Trung tâm Kiểm định Bản đồ và Tư vấn Tài nguyên-Môi trường hoặc Trung tâm Đo đạc Bản đồ kiểm tra nội nghiệp theo ủy quyền của Sở Tài nguyên và Môi trường.  
b) Số lượng hồ sơ: 05 bộ 
- Thời hạn giải quyết: 10 ngày làm việc kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ.
- Đối tượng thực hiện thủ tục hành chính: Tổ chức
- Cơ quan thực hiện thủ tục hành chính:
a) Cơ quan có thẩm quyền quyết định: Ủy ban nhân dân thành phố
b) Cơ quan hoặc người có thẩm quyền được ủy quyền hoặc phân cấp thực hiện (nếu có): không có
c) Cơ quan trực tiếp thực hiện TTHC: Sở Tài chính
d) Cơ quan phối hợp (nếu có): Sở Tài nguyên và môi trường, Sở Quy hoạch kiến trúc, đơn vị quản lý tài sản, đơn vị tư vấn thẩm định giá.
- Kết quả thủ tục hành chính: Quyết định hành chính
- Lệ phí (nếu có): không có
- Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai: không có
- Yêu cầu, điều kiện thực hiện thủ tục hành chính (nếu có): không có
- Căn cứ pháp lý của thủ tục hành chính:
* Pháp lệnh giá ngày 24/6/2002
* Quyết định số 129/2008/QĐ-BTC ngày 31/12/2008 của Bộ trưởng Bộ Tài chính về việc ban hành 06 tiêu chuẩn thẩm định giá (đợt 3).
* Thông tư số 145/2007/TT-BTC ngày 06/12/2007 của Bộ trưởng Bộ Tài chính hướng dẫn thực hiện Nghị định số 188/2004/NĐ-CP ngày 16/11/2004 của Chính phủ về phương pháp xác định giá đât và khung giá các loại đất.

* Quyết định số 281/2003/QĐ-UB ngày 01/12/2003 của Ủy ban nhân dân thành phố về ban hành bản “Quy định về quy trình và phương pháp thẩm định giá bán bất động sản thuộc sở hữu nhà nước tại thành phố Hồ Chí Minh” có hiệu lực từ ngày 01/12/20


Số lượt người xem: 1052    

TIN MỚI HƠN

TIN ĐÃ ĐƯA

Xem tiếp
Xem theo ngày Xem theo ngày

Tìm kiếm